아파트 옥상 방수공사 이제는 필수인 이유.
아파트 옥상 방수공사
안녕하세요.
서울, 경기 소재 대형 상가 외 민간 부동산
건물 유지 보수 및 배관설비 공사 누적 시공 건수 1500건 이상,
(주)강남종합설비공사입니다.
우리나라는 여름철마다 장마로 인해 비가 많이 왔습니다.
그런데 이제는 기후변화로 인하여 소나기가 갑자기 내리는 등,
점점 기후가 동남아시아 지역과 비슷해지고 있는데요.
열대야도 지속되고 비가 시도 때도 없이 오면서
아파트 옥상 방수공사의 중요성이 더욱 강조되고 있습니다.
폭우로 인하여 노후된 건물들은 침수와 누수 피해를 입는 경우가 많았는데
이제는 장마철이 아니더라도 언제든 폭우가 내릴 수 있으니
오래된 건물이라면 폭우로 인한 누수 피해를 더욱 철저히 방지해야 하지요.
이번 포스팅에서는 아파트 옥상 방수공사의 중요성 및 과정에 대해 안내해 드리도록 하겠습니다.
이태원 옥상방수공사
아파트 옥상 방수공사 중요성
폭우로 인하여 옥상에 물이 침수되어 누수가 발생할 수 있다는 점은 누구나 알 것입니다.
그래서 아파트 옥상 방수공사가 더욱 강조되는데요.
그런데 시공 시 날씨의 영향을 많이 받기 때문에 반드시 화창한 날에 시공해야 합니다.
비가 오거나 습기가 많으면 양생에 어려움이 있기 때문에 날씨가 좋은 날 공사를 진행해야 하지요.
양생이란 콘크리트가 굳도록 주변 온도나 습도 그리고 충격 등에서 보호하고
완전히 강도를 발현할 수 있도록 하는 작업을 의미하는데요.
이 양생 작업이 온전히 이루어지지 않으면 방수 효과가 떨어진다는 점을 반드시 기억해야 합니다.
그리고 노후건물의 경우 기존 옥상 위에 놓여있는 잔재물들이 많아
꼼꼼히 방수 작업을 하는 데 시간이 더욱 오래 소요될 수밖에 없는데요.
따라서 적절한 시기에 충분한 여유 기간을 두고 아파트 옥상 방수공사를 하는 것을 권장합니다.
기존 우레탄 방수 철거 작업
아파트 옥상 방수공사 과정
아파트 옥상 방수공사 시 우선 옥상에 있는 물건들을 모두 빼놓습니다.
이후 전체적으로 방수층을 체크하면서 보수가 필요한 부분을 먼저 커팅해주는데요.
그라인더와 전동 공구를 이용하여 손상된 기존 방수층을 철거해줍니다.
두껍게 형성된 방수층은 커팅 장비로 뜯어내면 되고
바닥에 붙어있던 우레탄방수 잔재물은 전동 그라인더로 그라인딩 작업을 해줍니다.
콘크리트 바닥이 들어날 때까지 면갈이를 진행해주면 됩니다.
모든 옥상 바닥면을 깨끗하게 그라인딩 하여 새롭게 방수 작업할 상태 완료
기존 옥상방수층을 모두 철거한 뒤에는 하도작업으로 프라이머를 도포해 줍니다.
하도작업에서 도포하는 프라이머는 접착제 역할을 하는데요.
이후에 도포되는 중도 방수재가 잘 접착되도록 프라이머를 발라주는 것입니다.
하도작업 진행
날씨가 좋다면 하도작업을 하고 몇 시간 뒤에 곧바로 중도 방수재를 도포할 수 있습니다.
중도작업은 진짜 방수 역할을 하는 방수층을 도포해주는 공정인데
외부노출방수공사이기 때문에 일정한 두께를 채워주는 것이 중요합니다.
붓과 롤러로 우레탄 중도 방수재를 도포하는데, 중도작업은 최소 하루 이상의 양생이 필요합니다.
하도작업으로 접착력을 강화시켜주고, 중도작업으로 방수재를 만들어 줌
중도 양생을 마친 뒤에는 마지막으로 상도작업을 해줍니다.
상도작업은 잘 양생된 중도 방수재를 보호하는 역할을 하는데요.
상도 작업에서 도포된 방수재를 한 겹 더 도포하기 때문에 중도작업에서 양생된 방수층이 보호됩니다.
잘 형성된 중도작업의 방수재를 보호해주는 상도작업 완료
이렇게 오늘은 아파트 옥상 방수공사에서 가장 보편적으로 사용하는 우레탄 방수 과정에 대해 설명해 드렸습니다.
날씨가 환경이 적절할 때 공사를 시행할 수 있으니 적절한 시기를 잡는 것이 매우 중요한데요.
장마철이 오기 전에, 혹은 장마철 이후에 비의 위험이 덜할 때 시공을 하는 것을 권장합니다.
저희 강남종합설비공사는 국내 백화점 및 외식업, 프랜차이즈 외
개인 매장 식당 주방공사 및 누수, 방수공사 누적 시공 건수만 1,500건 이상으로
그만큼의 전문성을 겸비한 업체입니다.
LH, 롯데, 삼성, 현대 외 1군 건설사 외
다수 신축 현장 배관설비 현장소장 출신의 직원들로 이루어져 있어
아파트 옥상 방수공사처럼 까다로운 시공도 믿고 맡기실 수 있을 것입니다.
말로만 결과를 보장하는 것이 아니라 실력으로 결과를 보여드리겠습니다.
도움이 필요하시다면 언제든 문의 남겨주시기 바라겠습니다.
감사합니다. ^^
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